1990-ben Darmstadtban (Németország) két épületfizikus létrehozta a Passzívház Intézetet a passzívházak fejlesztésére és a következő évben meg is épült az első passzívház. Azóta 18 év telt el és számtalan passzívház található Európában. Sok érdekességet lehet hallani a minősített és nem minősített épületekről egyaránt. Ahány ház, annyi szokás, tartja a közmondás, így a passzívházak között sincs két egyforma.

Amiben mégis azonosak, az a fizikai tartalmuk, működésük azonossága. Valójában erről szól a Minősítés is. A fajlagos épületenergetikai mutató nagysága nem haladhatja meg a 15 kWh/m2/év értéket. Azért éppen ennyi a határérték, mert ezzel egy időben teljesül az a követelmény, hogy az épület energiamérlegében a rendeltetésszerű használat közben felszabaduló un. hulladék hőmennyiség egyensúlyt tart az épület veszteségeivel, így külső energia bevitelre nincs szüksége az épületnek.