A passzívházak tervezésének, építésének szükséges, de nem elégsége feltétele a rá vonatkozó PHPP számítás elvégzése, és folyamatos aktualizálása. Az az épület, amely nem rendelkezik PHPP számítással, eleve nem lehet passzív. Sajnos a létező PHPP számítás még nem ad okot bizalomra. Gyakorlati tapasztalat az, hogy azoknak a PHPP számításoknak, amelyeket nem Minősített Passzívháztervezők készítenek rendszerint nem sok köze van a valósághoz.

Ezek sokkal inkább a megrendelők, tervezők elvárásait, érdekeit tükrözik, mint az épület valós teljesítőképességét. Mindennapos a PHPP kozmetikázás, a hőleadás számításából „kifelejtett” zárófödémek, a „véletlenül” egy tizedessel kedvezőbbre gépelt adatok. Ezek az „apró malőrök” a mindent elbíró papíron szárnyakat adnak a tervnek. Mindenki örül nekik. Ezek segítségével el is lehet hagyni a költséges szigetelések, üvegezések jelentős részét, tehát még építési költséget is lehet megtakarítani. Így lehet kétszázezer forint plusz áfáért passzívházat kínálni. Ennek a folyamatnak az eredményei az álpasszívházak.