A kivitelezőnek rendelkeznie kell passzívház építési gyakorlattal, referenciákkal. Ezek hiányában a kísérleti nyúl - nem túl biztató - szerepét önként vállalja magára a passzívház építési gyakorlattal nem rendelkező kivitelezőt megbízó építtető.

A magyar viszonyok között felépített több száz „passzívnak”, jobban utánakérdezve csak „passzív közelinek”, vagy „majdnem passzívnak” még jobban megkaparva csak „passzív szerűnek” titulált épületek csak az álpasszív épületet építeni szándékozók számára jelenthetnek referenciát.

A valódi passzívházat, vagyis a passzívházak követelményeit valóban teljesítő épületet építetni szándékozóknak csak az a pár minősített passzívház tekinthető referenciának amely rendelkezik a Darmstadti Passzívház Intézet minősítésével.