Energetikai és költségadatok már a tervezés során?

Ma sajnos a legtöbb építtető a tervezés alatt álomvilágban él. A tervezők döntő többsége nem érdekeltek abban, vagy csak nem képes rá, hogy valós költség, és épületenergetikai adatokkal földreszállítsák a megbízóikat.

 

A közhiedelem úgy tartja, hogy a takarékoskodás, az energiamegtakarítás nem tervezési kategória, így ráérnek ezekkel majd a kivitelezés alatt foglalkozni. Bővebben

Passzívház megtérülés

A passzívház magasabb műszaki tartalmába, minőségébe fektetett tőke megtérülése csak az energiahordozókat számításba véve azok jelenlegi árnövekedésével számolva 8-10 év. Bővebben

Kit érdekel az energia ára?

A passzívházak beruházási költségei nem sokkal magasabbak, mint a hagyományos épületeké, üzemeltetésük költsége viszont azok töredéke. A beruházás többletigénye hozzáértő tervezéssel, energetikai optimalizálással, precíz kivitelezéssel leszorítható. Bővebben

Beruházás tervezés

A beruházás olyan, mint az utazás, valahonnan, valamilyen módon, valahová, el kívánunk jutni. Ha nem tudjuk hová, és hogyan akarunk eljutni, düböröghetnek alattunk a lóerők, esélyünk sincs a célba érésre. Túl késő, ha már az úton kezdünk el gondolkodni, és jövünk rá nem jó irányba haladunk. Így biztos, hogy nem a legcélszerűbb, leggazdaságosabb, legkockázatmentesebb utat fogjuk bejárni. Bővebben

Magas műszaki tartalmú épületek hozzáadott értéke

Sajnos előfordul, hogy az építtetők a rendelkezésükre álló forrásokat ötletszerűen, ésszerűtlenül, szakszerűtlenül költik el. Közismert tény, hogy a költségek és a várható hasznok megismerése, elemzése nélkül lehetetlen gazdálkodni. Kevesek által ismert viszont hogy  az energetikai- és költségelemzések épületek esetében is könnyen elvégezhetők a  PHPP számítás segítségével. Bővebben

Jótállási és szavatossági költségek

Az épületek építési költségeinek átlagosan 5%-át teszi ki a működésük első 10 évében a jótállási és szavatossági költségei. A rest kétszer fárad, mondja a közmondás.

Bővebben

Beárazott árazatlan költségvetések összehasonlítása

Jogosan várhatná a tisztelt olvasó, hogy a megrendelő által költséget nem kímélve szabályosan elkészítetett, azonos tételeket, azonos mennyiségeket tartalmazó költségvetések egyszerűen összehasonlíthatók lesznek.

Bővebben

Előzetes tájékoztató árajánlat

A kivitelezési szerződésnek három alapvető kérdésre kell választ adnia:
Mit – mikorra – mennyiért?
Egyik kérdés sem válaszolható meg a másik kettő ismerete nélkül.

Bővebben

Árazatlan költségvetés

Az árazatlan költségvetés az elvégzendő munkák tételenkénti kiírását, és azok mennyiségeit tartalmazzák. A kiviteli tervezés része az árazatlan költségvetés készítése. Új épületek esetében 2-4 %, felújítás esetén 5-10% pontos költségvetést csak kivitelezésben jártas precíz szakember képes sok munkával elkészíteni.

Bővebben

Árajánlat kérés átlagos épületek esetében

 

Az átlagos épületek döntő többségénél csomóponti tervezés, a kivitelei tervek egy részének elkészítése után, így javarészt az engedélyezési terv alapján történik meg az ajánlatkérés.

Ilyenkor maga az ajánlatkérő sincs teljes mértékben tisztában azzal, mire is kér ajánlatot. Vagyis a kivitelezőnek olyan megoldatlan műszaki problémák, ismeretlen megoldásait is költségelnie kell, amelyeket senki sem ismer, és senki sem oldott meg.

Bővebben